Classe energetica: G - OGGEBBIO – FRAZIONE PIAZZA.

TIPICA ANTICA CASA IN SASSO CON CORTE PRIVATA, GIARDINO E PICCOLO RUSTICO.

Questa interessante proprietà si trova a Piazza, una romantica frazione del Comune di Oggebbio.
“Piazza” è un piccolo borgo tranquillo, “auto-frei”, immerso nel verde, lontano dai rumori e soleggiato tutto l'anno.
L’immobile si compone di una abitazione principale in sasso a vista, con corte privata e di un rustico con vista lago e piccolo giardino.
ABITAZIONE PRINCIPALE (mq. 90 circa):
Piano Terra: Dal cancello in ferro battuto si entra nella corte privata di circa 25 mq. e poi direttamente nella zona giorno composta dal soggiorno con camino, e dalla cucina abitabile. Di lato c’è una cantina con locale tecnico.
Primo Piano: La zona notte, con pavimenti in legno originali, dispone di una camera da letto con balcone, una seconda camera da letto, un bagno con doccia ed un ampio terrazzo. Il piano terra ed il primo piano sono collegati da una scala esterna.
L’immobile è immediatamente abitabile, è tutto funzionante e non necessita di ristrutturazioni. Dispone di riscaldamento autonomo a gas metano.
Sul retro della casa si trova un piccolo giardino di circa 30 mq. che conduce ad un bel rustico in sasso e con balconi di legno.
RUSTICO (mq. 70 circa):
Questo piccolo edificio, caratterizzato dai suoi muri interamente in sasso a vista, ha molto charme.
I balconi in legno completano la caratteristica montana dell’immobile.
E’ disposto su tre livelli:
Piano terra: ampio locale magazzino con antistante il giardinetto privato;
Piano primo: raggiungibile una scala in sasso esterna. Qui si trovano due locali ed un balcone in legno con vista lago;
Piano secondo: abbiamo due locali con travi a vista, entrambe con accesso diretto al piccolo giardino retrostante, balcone con vista lago.

Questo edificio, il cui tetto è nuovo, è parzialmente ristrutturato ed utilizzabile. I pavimenti, i soffitti ed i balconi sono in legno, materiale che caratterizza tutto l’immobile.

Il paese è “auto-free” e la proprietà dista circa 100 metri dal parcheggio pubblico.
E’ una soluzione ideale per coloro che cercano la tranquillità della natura, il silenzio ed la splendida vista sul Lago Maggiore.